雖然物業工程衰落的時間已經持續了幾十年，但由於其普遍適用范圍，有很多學派，所以不容易看到文字的含義，相信很多人還是不明白什么是“房地產工程”。但是，隨著時代潮流的發展，應用范圍越來越廣泛。明天的“物業項目”已被列為美國五大項目之一，與化學工程，土木工程，電氣工程和機械工程同名。

　　任何一種知識的根源都必須有它的動力，而物業工程也不例外。其動力是人類對現狀的意志和追求完美結果的願望不滿意。人類對現在的志願者不滿意，所以他想做得更好。在不斷改進任務的過程中，人類最終意識到科學的方法可以更好地改進任務。最初，改進的過程不需要接受任何特殊的練習。每個人都可以自然地運用自己的經驗和直覺來達到改進的目的，直到泰勒把科學的方法帶到管理的范圍，這種管理的迷信，再加上科學技術的知識，慢慢演變成未來的物業項目。

　　財產工程的基本觀點。

　　物業工程中的新工程迷信。早在1881年左右，泰勒就保留了物業工程的觀點，但理論上物業工程的知識始於20世紀20年代，二戰後，手工工具的原型。國外，泰勒起首倡導「時學研討」，而紀爾布雷斯夫婦則為「工學鑽研」的創始人。注：相關時間學習工程的來源可在另一頁“兩個工業工程的小故事”中找到。直到1930年他才開始研究群眾的注意力，工時的形式化是物業工程范圍最基本的部分，也是激進地產工程的基本觀點。

　　最初，工時科學的定義是研究主要手段、材料、工具和設備，以及完成一項任務所需的時間。其目的是1。尋求最經濟有效的義務方法;進一步同意和規范所選的義務方法、材料規范、工具規范和設備要求的理想規范;研究制定工人完成工作所需的標准工作;改進和實施新方法。

　　二)財產工程的界說

　　美國財產工程師協會(A IIE)對工業工程的定義是：“工業工程是一門涉及人員、材料和設備等地方系統的想象、改進和應用的科學。”運用數學、自然科學和社會科學的專門知識和技能，以及工程分析和設計的原則和方法，規劃、預測和評價在這一系統及其相關系統中取得的成果。“